- Przygotowanie działki do prac – co jeśli na działce znajduje się drzewo lub wywrotka ziemi niewiadomego pochodzenia. Czy wykonawca widział działkę przed podpisaniem umowy i kto ponosi tego typu koszty?
- Zaplecze budowlane – tymczasowe ogrodzenie placu budowy, kabina sanitarna, zbiornik na wodę czy przyłącze prądowe – upewnij się, który z tych elementów został uwzględniony w ofercie a który nie.
- Jak wyceniane będą roboty dodatkowe lub zmiana materiałów. Ustal jasne zasady, aby nie narazić się na zawyżanie kosztów.
- Kto odpowiada za kontakt z kierownikiem budowy lub inspektorem nadzoru w sprawie odbioru prac. Określ jasno na etapie ustaleń jak ma wyglądać komunikacja pomiędzy stronami i uniknij niepotrzebnych problemów zanim się pojawią.
- Bezpośredni kontakt z wykonawcą czy opieka koordynatora? Upewnij się czy będziesz mieć możliwość bezpośredniego kontaktu z fachowcem odpowiedzialnym za dany etap prac czy każdorazowo będziesz zmuszona/ zmuszony do przekazywania informacji przez osobę trzecią. Dla nas bezpośredni kontakt na linii inwestor – wykonawca to podstawa zrozumienia i poczucia bezpieczeństwa ze strony inwestora.
- Pielęgnacja betonu. Prace betoniarskie, zwłaszcza latem, to konieczność polewania świeżo ułożonej mieszanki nawet kilka razy dziennie. Sprawdź w ofercie czy pielęgnacja betonu jest uwzględniona w cenie realizacji prac.
- Czego nie uwzględnia wycena – zapytaj wykonawcę wprost czego nie ma w ofercie i za co trzeba będzie dopłacić. Bezpośrednie podejście do sprawy skróci proces ustaleń i da bazę do rozstrzygania potencjalnych nieporozumień w przyszłości.
Twoi Budowlańcy skupiają się na jak najbardziej szczegółowych ustaleniach przed rozpoczęciem prac, aby dla każdej ze stron zakres obowiązków był całkowicie jasny i przejrzysty. Pozwala to uniknąć niepotrzebnych nieporozumień i przerw w realizacji prac.
